Gegužės 09 d.
visas šeštadienis,
nuo 09:30 iki 18:00 val.
Vilniuje, SMK (Kalvarijų g.)
ir transliacija internetu
visas šeštadienis,
nuo 09:30 iki 18:00 val.
Vilniuje, SMK (Kalvarijų g.)
ir transliacija internetu
Nekilnojamojo turto investicijų ir nuomos metinė konferencija 2026 –
DEGAM ! KIEK NT
DAR LIKO KURO?
Ar tikrai šiemet NT pasmerktas stipriai brangti?
10-15-20+ procentų? Optimizmas ar realybė?
Ar Irano karas nesugadins reikalų?
Besibeldžianti infliacija ir kiek didės palūkanos?
Kaip uždirbti kai viskas taip brangu?
Kaip uždirba kiti? Ką jie daro?
Kaip gauti objektų už adekvačia kainą?
Negi pirkti visokias nesąmones? Kur anksčiau net nežiūrėjai?
Ar „užfiksuoti“ kainą, dabar ir yra didžioji dalis investavimo?
Nuoma vs turto pabrangimas.
Kur dabar verta investuoti?
Butai. Namai. Smulkus vystymas.
Sklypai. Alternatyvų paieška.
200
Lektorių
50
Konferencijos
sesijos
sesijos
Gegužės 09 d.
visas šeštadienis nuo 09:30 iki 18:00 val.
visas šeštadienis nuo 09:30 iki 18:00 val.
Konferenciją moderuos
Jurgis Vilutis ir Giedrius Skėrys
(Daugėjant informacijos apie pranešėjus, kaina sparčiai didės)
Šiandien pirmojo paskelbimo proga labiausiai apsimokantis specialus pasiūlymas:
€75150€
Už dalyvavimą gyvai Vilniuje (SMK, Kalvarijų g.)
ir vaizdo įrašus
€60140€
Už dalyvavimą tiesiogiai internetu
ir vaizdo įrašus
Pilna konferencijos su vaizdo įrašu kaina 150 €. Į kainą įskaičiuotas PVM 21 proc. Speciali kaina galioja ne ilgiau kaip iki 04.10 d. 23:00 val. arba dvidešimčiai pirkėjų, priklausomai, kas įvyks anksčiau.
Vaizdo įrašą galėsite peržiūrėti dar 3 mėnesius po konfrencijos tiek kartų, kiek jums reikės
Konferencijų abonemento turėtojus norinčius dalyvauti konferencijoje prašome registruotis el. paštu mokymai@investuok.eu
Lektorius pradėsime skelbti balandžio 15 – 17 dienomis, tačiau tuomet konferencijos kaina jau bus didesnė
Konferencijos programa –
2026 m. gegužės 09 d., šeštadienis nuo 09:30 iki 18:00 val.
„Investuok“ šeštadienis:
1 sesija
09:30 – 10:30
NT 2026-ais – įkalnė ar jau viršūnė?
Tadas Povilauskas
SEB banko vyriausiasis ekonomistas
NT laužas dega ir panašu dar degs. Bet kyla klausimų: ar tikrai Lietuvos ekonomika 2026 pasmerkta augti, o pinigai liesis upeliais? ES pinigai, gynybos pinigai, II pakopos pinigai + sumažintas pradinis įnašas + sutrumpintas „mokestinis terminas“, auganti ekonomika ir atlyginimai – ar NT karuselė persikels ir į 2027-uosius? Kada teks traukti rankinį stabdį? + Ką dabar daryti investuotojams?
Bet – Irano karas, brangstanti nafta ir lendančios infliacijos ausys. ECB palūkanos? Didinimas jau metų pabaigoje? Gal užsifiksuoti palūkanas? Ar infliacija nesustabdys NT?
NT sandėliai iššluoti, dega ir sena statyba – kiek vakarėlis tęsis? Iš kur toks noras pirkti? Kas stimuliuoja paklausą ir kada tai baigsis? Ar Lietuvos bankas nepradės stabdyti NT traukinio?
2 lektoriai. Pranešimai, diskusijos ir
klausimų-atsakymų sesijos
Tadas Povilauskas
SEB banko vyriausiasis ekonomistas 2 sesija
10:50 – 12:30
Gyvenamas NT – ar vystytojų pasiūla sugebės sustabdyti kainų kilimą?
Vytenis Šimkus
„Swedbank“ Investavimo strategas
Kai viskas išparduota – ką tada pirkti?
Kodėl nėra pasiūlos? Mažėjant pasiūlai kainos kyla ir nuo to vystytojai uždirba tik daugiau. Ar jiems iš tikrųjų apsimoka didinti pasiūlą? Ar vystytojai mato galimus prašviesėjimus ir pasiūlos padidėjimus? Ar statomų objektų pakaks užgesinti paklausą? Ar yrą ką traukti iš maišo? Kaip keisis kainos?
Ar žmonės perka tik pastatytus ar ir iš brėžinių? Ką perka? O gal perka tik pažadus, kai projektas dar net nėra pradėtas? Ar verta tame dalyvauti? Kaip susidėlioti logiką?
Ar iš viso dabar apsimoka rezervuoti / pirkti? Naują statybą? Ypač iš brėžinių? O kosmiškai brangią seną statybą? Ypač nuomai? Į ką kreipti dėmesį? O gal geriau vieną kurį turimą savo objektą ir parduoti?
Gal pasikeitė pati investavimo logika? Tiesiog užfiksuoji kainą – ir tai jau gerai, palauki pusę metų ir jau uždirbai, net nieko nedarant. Bet juk pagrindinė taisyklė – turi pirkti už gerą kainą. Kaip dabar su tuo tvarkytis?
3 lektoriai. Pranešimai, diskusijos ir
klausimų-atsakymų sesijos
Vytenis Šimkus
„Swedbank“ Investavimo strategas
3 sesija
12:30 – 14:00
„Pietų sesija“ + keturi Workshopai su praktikais –
Klausimai kurie atsiperka
Andrius Stonkus
„Lords LB asset management“ Investicijų vadovas
Keturios atskiros salės – keturi workshopai su praktikais:
(keturios temos)
Labai trumpi pranešimai + pusė valandos vien tik Jūsų klausimams –
Viskas tik iš praktinės pusės. Laikas kai galite ateiti ir išklausti Jums rūpimus klausimus.
Ateikite ir gaukite atsakymus.
Asmeniniai klausimai su praktikais.
(Pietų sesijos tiesiogiai netransliuosime).
—-
I dirbtuvių tema –
Paskirtys, leidimai, konversijos, gyvenamųjų namų statyba, sklypai.
II dirbtuvių tema –
Finansavimas – kaip susidėlioti finansavimą, gauti pinigų, refinansavimo naujovės
ir pinigų „išsitraukimas“. (+ Visiškai naujas būdas juridiniams asmenims).
III dirbtuvių tema –
Įrengimo klausimai – kaip sutaupyti investuojant / įrenginėjant?
Įrengimas, medžiagos, buitinė technika, baldai – praktiškai pasiteisinę dalykai.
Bendravimo su nuomininkais subtilybės.
IV dirbtuvių tema –
„Finansinis NT“ – platformų praktikų patirtys, rezultatai –
tiek iš investuotojų pusė, tiek iš vystytojų/ pinigų gavėjų pusės.
Andrius Stonkus
„Lords LB asset management“ Investicijų vadovas
4 sesija
14:00 – 15:50
Kur pelnus graibsto praktikai ir ką perka 2026-aisiais?
Marius Jurgilas
Vilniaus Universiteto Partnerystės profesorius
Bandysime iš praktikų išgauti kuo daugiau vidinės informacijos.
Prašėme, kad jie atvertų savo virtuvę.
Kaip perka, kodėl perka, ką, kiek planuoja, kur didžiausios problemos, su finansavimu, su pardavimu, ką daro ir ką pardavinėja?
Praktikai geriausiai mato ar dega NT, ar yra ką pirkti, o gal jau ir gęsta po truputį?
—-
Kaip gauti „pirmą“ ranką? Dar nepaskelbtų projektų? Pačioje pradžioje? Įdomesnių? Butų „iš po stalo“? Bet ar tikrai verta prisiimti tiek rizikos?
Pvz.: ateini į apleistas gamybines patalpas, vaizdas kol kas baisus, vystytojas neaišku ar supranta, neaišku ar bus gerai, neaišku ar susitvarkys su dokumentais, su statybom, bet sako – kvadrato kaina (lofto) su pilna apdaila ir Ikėjos baldais bus 1600 Eur – duok 10 000 avansą (pernai metų istorija). Na, ir jei pasiimi tokią riziką, jei jis išplauks, uždirbsi gerai ir nuoma susikaičiuos (baigėsi visai gerai), bet visai realu, kad tuos 10 000 palaidosi ir tiek. Ar imi tokia riziką?
+ Įvairios paskirtys – gal jau pabaigos pradžia? Ar kol kas nesukti galvos? Bet kas bus jei tikrinimai ir baudos didės? Tik kad nuoma ten vis dar gražiau susiskaičiuoja. Tai gal?
Skaidymai ir konversijos? Studijos, butų perplanavimai ir flipinimas.
Kur šiuo metu dar galiu rasti grąžos?
Kaip kiti susitvarko popierius? Pakeičia paskirtis, skaido, gauna unikalius.
Namų statyba – vienučiai / dvibučiai / maži daugiabučiai / sklypų klausimai. Ko rinkai dabar reikia? Ką projektuoja vystytojai, stato privatūs investuotojai? Konstrukcijos, medžiagos, kvadratai, kainos, dvišlaičiai / vienšlaičiai, kartotiniai projektai? Kokį namą statyti, kad nebūtų sudėtinga ir su 85 proc. baigtumu galėčiau ne per daug sunkiai parduoti, ir pinigų dar liktų užsidirbti.
Sklypai – visai atskira istorija – panašu, kad jų visiems dabar baisiai trūksta, daug blogiau nei pernai ir sklypai tampa viena geriausių investicijų. Sunkoka, ilgas procesas, bet uždarbis geras susidėlioja. Kaip žmonės čia uždirba? Grąža ir praktiniai dalykai.
Praktikų pranešimai. Patirtys. Diskusija. Problematikos. Grąžos.
5 lektoriai. Pranešimai, diskusijos ir
klausimų-atsakymų sesijos
Marius Jurgilas
Vilniaus Universiteto Partnerystės profesorius
5 sesija
16:10 – 18:00
Priklausomi nuo nuomos
Greta Šiaučiulytė
privati investuotoja
Ilgalaikė nuoma. Apie rinką ir iššūkius.
Šiuo metu nuoma, panašu, apsilpusi. Gaisro nėra. Labiau štilis, ypač dabar. Per didelės nuomos kainos? Per didelė nuomos pasiūla?
Bet kodėl ta pasiūla tokia didelė, kai grąža iš nuomos beliko 3-4 % paprastesniais atvejais? Ar dabar iš viso dar apsimoka ruošti butus nuomai? Ar nuoma tapo tik šalutinės pajamos, laukiant kol pats turtas pabrangs? Tik ar nedirbu iš inercijos? Kaip iš tikrųjų užsitikrinti gerą nuomos grąžą?
Imtis nestandartinių, keistesnių projektų, medinukų? Visokių keistų loftų? Dar smulkesnių studijėlių? Migruoti į trumpalaikę? Kiek uždirba kiti? Kaip jiems tai pavyksta?
+ Trumpalaikės nuomos reikalai – daug pasikeitimų, reguliavimo dalykų.
Sesijos pabaigai – diskusija / didysis mūšis:
Skėrys vs Vilutis
Grąžos, projektai, planai –
Ką daryti su nuoma, kai grąžos krenta.
5 lektoriai. Pranešimai, diskusijos ir
klausimų-atsakymų sesijos
Greta Šiaučiulytė
privati investuotoja
(Galite rinktis dalyvauti gyvai SMK, Kalvarijų g. arba žiūrėti tiesioginę renginio transliaciją internetu)
Šiandien pirmojo paskelbimo proga labiausiai apsimokantis specialus pasiūlymas:
€75150€
Už dalyvavimą gyvai Vilniuje (SMK, Kalvarijų g.)
ir vaizdo įrašus
€60140€
Už dalyvavimą tiesiogiai internetu
ir vaizdo įrašus
Pilna konferencijos su vaizdo įrašu kaina 150 €. Į kainą įskaičiuotas PVM 21 proc. Speciali kaina galioja ne ilgiau kaip iki 04.10 d. 23:00 val. arba dvidešimčiai pirkėjų, priklausomai, kas įvyks anksčiau.
Užsakę konferenciją, galėsite dalyvauti ne tik gyvai Vilniuje ar realiu laiku stebėti transliaciją internete, gausite ir vaizdo įrašus (galios 3 mėnesius).
Daugiau nei 20 lektorių,
visas šeštadienis: pranešimai, diskusijos, pokalbiai ir
klausimų-atsakymų sesijos
Lektorius pradėsime skelbti balandžio 15-17 d.
visas šeštadienis: pranešimai, diskusijos, pokalbiai ir
klausimų-atsakymų sesijos
Lektorius pradėsime skelbti balandžio 15-17 d.
Kalbės ir diskutuos
Renginio partneriai
Akimirkos iš praėjusių metų konferencijos
VERTA DALYVAUTI, NES:
Visa konferencija sukoncentruota į vieną tikslą – atsakyti į klausimą apie nekilnojamojo turto perspektyvas ir duoti minčių bei idėjų.
Praktinis aspektas – stengsimės iš lektorių išgauti ne tik realų situacijos vaizdą, bet ir kuo daugiau praktiškų įžvalgų ir naudingų patarimų.
„Investuok“ NT šeštadienis – išbandytas ir pasiteisinęs formatas,
o iš praėjusių metų – ir ypač palankūs dalyvių atsiliepimai
– dalyvaudami gyvai Vilniuje (SMK, Kalvarijų g.), galėsite ne tik klausytis naudingų pranešimų ir gyvai užduoti klausimus lektoriams, bet ir išsamiau juos paklausinėti pertraukų metu, pabendrauti su tokiais pat kaip Jūs investuotojais, pajusti ką jie mąsto, ką daro, apsikeisti idėjomis, užmegzti kontaktus.
Jei negalite dalyvauti gyvai SMK – konferenciją transliuosime ir tiesiogiai internetu – galėsite realiu laiku stebėti konferenciją internetu Jums patogioje vietoje.
Jei kartais neturėsite galimybės dalyvauti/stebėti konferencijos gegužės 09 d., vaizdo įrašus galėsite peržiūrėti ir po konferencijos dar tris mėnesius tiek kartų, kiek jums reikės.
Jei Tau rūpi investavimas į NT, privalai būti kartu!
Trūksta informacijos?
Parašykite mums mokymai@investuok.eu arba paskambinkite tel. +370-678-79955
Nemokamų seminarų limito dalyvavimui konferencijoje panaudoti negalima